福岡・九州で外壁調査ならドローンメイトにお任せください
九州の外壁調査
ロープ打診で足場コストを削減コスト最適化
✓打診調査：250円/㎡～（報告書込み）
✓公共・民間：年間47棟（学校・庁舎含む）
✓改修前の劣化数量調査
✓足場コスト削減
福岡・九州で外壁調査ならドローンメイトにお任せください
九州の外壁調査
ロープ打診で足場コストを削減コスト最適化
✓打診調査：250円/㎡～（報告書込み）
✓公共・民間：年間47棟（学校・庁舎含む）
✓改修前の劣化数量調査
✓足場コスト削減
※図面や仕様書はinfo@dronemate.co.jp宛てにお送りください。
調査報告書サンプル
- 図面データはBMP・TIFF・PDF・JPEG・PNG等の形式対応。立面図、平面図から損傷図を作成します。
- 赤外線画像と可視画像から損傷個所が確認できる画像台帳を作成。
※図面や仕様書はinfo@dronemate.co.jp宛てにお送りください。
※図面や仕様書はinfo@dronemate.co.jp宛てにお送りください。
外壁調査の費用
ロープ打診調査の費用
外壁1㎡あたり約250円～600円
- 開口部等を除外した面積、含む面積どちらも対応可能です。
- 建物の高さ、面積、吊元の有無等によって単価が変動します。
- 目視調査・報告書の作成費用等込みの金額になります。
ドローン赤外線調査の費用
外壁1㎡あたり約150円～350円
- 外壁面積は開口部除外・含むどちらも対応可能です。
- 赤外線調査に加え、ひび割れ・欠損・露筋などの目視調査にも対応しています。
- 調査費用には、現地調査・赤外線解析・報告書作成まで含まれています。
対応可能な調査内容
調査手法①
打診調査
打診調査
ドローンで調査が困難な壁面や日射条件により赤外線判別が難しい箇所については、ロープアクセス・梯子・高所作業車・ゴンドラ等による打診調査で対応します。高所部の浮きや剥落リスクを直接確認できるため、より精度の高い調査が可能です。
調査手法②
目視調査
ドローンや双眼鏡を使用し、ひび割れ・欠損・白華現象・汚れ・錆水の付着などの劣化状況を目視で確認します。高所部も正対した位置から撮影・確認できるため、足場を設置せずに外観全体の劣化傾向を把握できます。赤外線や打診と併用することで、外観劣化と内部劣化の両面から総合的な判断が可能です。
調査手法②
目視調査
ドローンや双眼鏡を使用し、ひび割れ・欠損・白華現象・汚れ・錆水の付着などの劣化状況を目視で確認します。高所部も正対した位置から撮影・確認できるため、足場を設置せずに外観全体の劣化傾向を把握できます。赤外線や打診と併用することで、外観劣化と内部劣化の両面から総合的な判断が可能です。
調査手法③
赤外線調査
赤外線調査
サーモグラフィーを搭載したドローンにより、外壁全体の温度分布を面的に取得し、目視では確認できない下地浮きの可能性がある部位を抽出します。足場などの仮設が不要なため、広範囲を短工期・低コスト・少人数で調査可能です。高所部の剥落リスク箇所を一次調査として抽出し、必要に応じて打診調査で確認することで、効率と精度を両立した調査が可能です。
ては、赤外線による判別精度が低下するため、必要に応じて打診調査等により補完できます。
ドローン×ロープによる外壁調査
ドローンによる赤外線調査と、ロープアクセス等による打診調査を組み合わせたハイブリッド調査を行います。
ドローンによる赤外線調査では、外壁全体の温度分布を面的に取得し、浮きや剥離の可能性がある箇所を効率的に抽出します。足場を設置することなく広範囲を短期間で把握できるため、仮設費や工期の削減が可能です。
ドローンでは判別が難しい箇所や精度確認が必要な箇所については、ロープアクセス等による打診調査を組み合わせて行うことも可能です。
ロープ打診からドローン調査、報告書作成まで自社一貫対応のため、短納期・高精度の調査が可能です。
こんな案件に使われています
- 建設会社｜修繕前の現況把握
→ロープアクセスによる打診調査を行い補修数量の把握 - 設計事務所｜外壁劣化調査委託業務
→改修計画立案のための一次調査、複数棟・短納期案件に対応 - 庁舎｜ 改修前一次調査
→剥落リスク箇所の抽出と、打診範囲の最小化による仮設費削減 - 分譲マンション｜大規模改修に向けた一次調査
→改修時期の把握と大規模改修の緊急性の確認 - 建設会社｜タイルが剥落した建物現況把握調査
→ 施工前リスク把握および、補修数量概算のための事前調査
外壁調査のコスト削減
同条件での従来工法との比較例です。仮設費を削減することで大幅なコスト削減が可能です。
建物の規模や条件により異なりますが、多くの案件で同様のコスト削減が見込めます。
図面や仕様書をお送りいただければ、概算費用をご提示いたします。
入札・予算検討中の案件にも対応可能です。最短当日での見積提示もご相談ください。
高所作業の安全対策
- 2本のロープを使用
作業員は「身体保持器具を取り付けたメインロープ」と「墜落制止用器具を取り付けたライフライン」の2本を常時使用します。（労働安全衛生法第539条の2に準拠）
- 装備の点検
メインロープ・ライフライン・支持物の緊結具、身体保持器具、接続器具については、損傷・摩耗・変形・腐食がないか事前に確認します。（労働安全衛生法第539条の3に準拠）
- 独立した支持物への固定
メインロープとライフラインは、それぞれ別の支持物に確実に緊結し、万一の事態に備えます。（労働安全衛生法第539条の3に準拠）
- ロープガードの設置
庇や出窓など突起物によるロープの擦れ・切断を防止するため、ロープ保護具（ロープガード）を設置します。（労働安全衛生法第539条の3に準拠）
調査の流れ
図面・仕様書をもとに調査範囲と調査方法を整理し、概算見積書を作成します。ロープアクセスの吊元や制限条件を確認し、調整が必要な場合は事前に見積へ反映します。
ロープアクセスによる打診調査では、1回の降下につき約2.8m以内の範囲を基準に調査を行います。出窓や入隅などの形状を確認しながら、精度・安全性・作業効率を考慮した調査計画を立てます。
所持機材の落下防止措置や固定状況、ロープの設置状態など安全面の確認を行ったうえで、屋上より降下し打診調査を開始します。
作業員一名につき1日300㎡～600㎡、3回～9回程度の降下が可能です。
打診調査の結果は、損傷図・写真台帳・劣化数量一覧表として報告書に取りまとめます。調査完了後、約1～2週間程度で納品が可能です。急ぎの場合、速報にも対応できますので、ご相談ください。
九州での調査実績
直近12か月で47棟の外壁調査実績。公立学校18校25棟、分譲マンション175戸規模にも対応。庁舎・病院・福祉施設・商業ビル・オフィスビル・遊技施設・ホテル等も調査経験があります。
【公共施設の調査実施例】
- 小学校管理教室棟・特別教室棟等（地上2階建 コンクリート造）
目的：改修計画策定に向けた外壁劣化状況把握
調査内容：ドローンによる赤外線調査・地上2mの打診調査・上裏の赤外線による塗膜浮きおよび爆裂調査。赤外線解析を行い報告書（PDF）を納品 - 庁舎（地上5階建 コンクリート造）。
目的：改修計画策定に向けた外壁劣化状況把握
調査内容：ドローンによる赤外線調査・地上2mの打診調査。赤外線解析を行い報告書を納品
【民間施設の調査実施例】
- 興善町のオフィスビル(地上12階建/地下1階 コンクリート・鉄骨造)
目的：大規模修繕前の一次調査
調査内容：ドローンによる目視・赤外線調査、手の届く範囲および北面の打診調査。赤外線解析を行い報告書（PDF）を納品。 - マンション(地上12階建/108戸 コンクリート造)
目的：外壁の恐れがあるタイルの有無および範囲、改修工事に向けて浮き数量の把握
調査内容：ロープアクセスによる全面打診。損傷図、劣化数量、タイル浮き率を算出して報告書を作成し納品。
※図面や仕様書はinfo@dronemate.co.jp宛てにお送りください。
※図面や仕様書はinfo@dronemate.co.jp宛てにお送りください。
対応エリア
対応エリア：九州全域・山口県（その他の県もご相談ください）
九州全域および山口県にて外壁調査に対応しております。
福岡市・北九州市を中心に、熊本市、長崎市、佐世保市、佐賀市、下関市、山口市など、各地域での調査に対応可能です。
都市部のオフィスビルから地方の学校施設まで、建物の規模や用途に応じて柔軟に対応します。遠方や離島や短納期案件についてもご相談ください。
予算把握のための概算費用についてご相談いただけます。
お見積り・ご相談はこちらから
会社概要
| 会社名 | 株式会社ドローンメイト |
| 住所 | 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目23番2号 ParkFront博多駅前1丁目5F-B |
| 事業内容 | ドローンによる外壁調査(可視光・赤外線) ロープアクセス等による外壁調査 |
| 許可・登録 | 無人航空機登録記号：JU323BAC078X 国土交通省 大阪航空局長 無人航空機飛行許可承認番号：阪空運航第34576号 |
| 適格請求書発行事業者登録番号 | T4290001103281 |
| 設立年月 | 令和5年10月2日 |
| 保有資格 （安全・調査関連） | 赤外線建物診断技能師 無人航空機操縦者技能証明（国家資格） ゴンドラ特別教育修了 フルハーネス型安全帯使用作業特別教育修了 高所作業車運転技能講習修了 ロープ高所作業特別教育修了 |
| 保険加入状況 | 三井住友海上火災保険株式会社 DJI賠償責任保険（対人・対物：10億円） ※各種保険証券の写しはご要望に応じて提出可能です。 |